*** Geschakelde eengezinswoning met 2 slaapkamers in hartje centrum Hoorn ***

Wonen in hartje centrum, wie wil dat nou niet?
De woning is gelegen in een gezellige woonstraat midden in de historische Hoornse binnenstad op loopafstand van alle voorzieningen (o.a. parkeergarage 't Jeudje). Op enkele wandelminuten bevindt zich De Roode Steen, met terrassen, winkels en uitgaansgelegenheden. Maar vergeet vooral niet de ligging nabij de wenselijke voorzieningen zoals het nieuwe stadsstrand, scholen, dagverblijven, sportverenigingen (waaronder voetbal, tennis, hockey), alsmede openbaar vervoer en de nodige uitvalswegen.

Begane grond
Via de voordeur met stoepje komen we de gang binnen. Deze loopt helemaal door naar achter, waar de trap naar de eerste verdieping gaat. Verder geeft de gang toegang tot de woonkamer, het toilet en de kelder. 
De ruime woonkamer loopt van voor naar achter. Aan de voorzijde kijk je uit over de straat en het schoolplein van de Montessorischool. Vanuit de achterkamer kijk je de tuin in. Vanuit de achterkamer is de keuken bereikbaar. De keuken in hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien. De gehele woning is 2 jaar geleden gemoderniseerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers. 
De originele oude authentieke badkamer bevindt zich nog direct rechts van de trap, hier is nu de waskamer gesitueerd en kan een wasmachine en droger geplaatst worden. Ook is hier voldoende opbergruimte. De badkamerwanden zijn voorzien van wit tegelwerk, de vloer heeft een donkergrijze tegel. Verder is hier een toilet, inloopdouche met thermostaatkraan en vloerdrain en een wastafel gerealiseerd. De badkamer is zeer ruim opgezet.
Naast de badkamer aan de voorzijde vinden we de eerste slaapkamer. Deze kijkt uit over het schoolplein en heeft een grote vaste kast.
Aan de achterzijde van de woning een ruime slaapkamer, over de hele breedte van het huis. Vanaf hier is er toegang tot het balkon. Ook deze kamer heeft een grote inbouwkast. Op de overloop vindt u nog een grote vaste kast en de toegang tot de vlizozolder.

Tuin
De tuin is gelegen op het Noordoosten, is onderhoudsvriendelijk en heeft een nieuwe schuur. De tuin is ook via de steeg bereikbaar.
 
Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1650,-
- 1 maand borg
- Geen huisdieren
- Niet roken
- Per 01-03-2024 beschikbaar
- bouwjaar ca. 1935
- gelegen in het hartje van de Hoornse binnenstad
- parkeergelegenheid in de straat voor vergunninghouders
- Inkomenseis: u moet minimaal 3 x de huur bruto verdienen, een 2e salaris kan worden meegeteld.

Procedure om in aanmerking te komen voor bezichtiging;
-Bezichtigingen worden gepland op volgorde van binnenkomst en aanvragen kunnen alleen worden behandelt als wij een compleet huurdossier hebben.
-De snelst en veiligste manier is om u digitaal in te schrijven via ons digitaal woningdossier. Ga naar de de site van Haring Verhuurmakelaar, open en beheer uw digitaal woningdossier in ons portaal en maak een account aan. Met Digid is uw aanvraag binnen 5 minuten gedaan, maar u kunt ook uw gegevens uploaden als u geen DigiD heeft.

Bij een loondienstverband vragen wij u om de volgende documenten:
- Kopie ID
- 3 recente loonstroken
- Werkgeversverklaring
- Bankafschrift met zichtbaar de loonbetaling
- BRP uittreksel

Bent u ZZPér , dan hebben wij de volgende documenten nodig:
-Kopie ID
-KvK uittreksel
-Meest recente jaarcijfers
-Meest recente inkomstenbelasting
-Bankafschrift met bedrijfsnaam en saldo
-Inkomensverklaring accountant
-BRP uittreksel