*VERHUURD*

Te huur: Poolster 190, Hoorn

Zoek je een frisse start in een bruisende stad? Pak deze kans! Aan de rand van de gezellige wijk Grote Waal, vlakbij het nieuwe stadsstrand, vind je dit heerlijk ruime beneden appartement met een tuin waar je u tegen zegt.

**Ruimte om te leven**

Eerlijk is eerlijk – sommige woningen zijn gewoon net even anders. Dit appartement verdient met recht het stempel 'ruim opgezet'. De lichte woonkamer geeft je alle ruimte voor een relaxte bank, een grote eettafel én nog steeds blijft er genoeg bewegingsvrijheid over. Het fijne aan beneden wonen? Direct contact met buiten! Zet de deur open en loop zó je riante achtertuin van maar liefst 66 m2 in. Zie je jezelf daar al genieten van een koffiemomentje of zomerse barbecue?

**Slaap lekker!**

De slaapkamer is allesbehalve krap: een royale kamer, perfect voor een tweepersoonsbed, een grote kast en misschien zelfs een bureau om rustig te kunnen werken. Net zo ideaal voor expats die thuis willen kunnen werken als voor stellen die privacy en comfort waarderen.

**Klaar voor de toekomst**

Gebouwd in 1979 maar anno nu voorzien van een energielabel C, wat niet alleen goed voelt, maar ook prettig is voor je portemonnee. De woning is goed onderhouden; zonder klussen kun je hier direct intrekken en gaan genieten van alles wat Hoorn te bieden heeft.

**Nabij alles wat je zoekt**

Dat is ook eigenlijk zó fijn aan wonen aan de Poolster: alles is dichtbij zonder dat je midden in de drukte zit. Binnen een paar minuten wandel je naar het stadsstrand – perfect voor een frisse duik op zomerse dagen, een ochtendwandeling of gewoon je hoofd even leegmaken na het werk. Ook supermarkten, winkels en sportfaciliteiten liggen in de buurt, dus alles wat je nodig hebt is altijd binnen handbereik. O ja, het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn ook om de hoek, dus Amsterdam is nooit ver weg.

**Waarom nog wachten?**

Wil je graag een kijkje nemen in deze fijne benedenwoning aan de Poolster 190 in Hoorn? Grijp dan nu je kans en neem contact op. Want zeg nou zelf: dit soort pareltjes komen niet elke dag voorbij!

Huurprijs gestoffeerd € 1650,00
- inclusief vve kosten 
- exclusief g.w.e. 
- exclusief internet/tv

Voorwaarden:
- Aanvaarding per 01-03-2026
- Huurcontract onbepaalde tijd met 12 maanden vaste periode
- Inzage inkomen
- Niet roken
- Huisdieren in overleg
- Exclusief gebruikerslasten/belastingen
- Exclusief g.w.e. 
- Exclusief internet/tv

Interesse? en wil je bezichtigen? Dan willen wij graag wat meer informatie van jou weten. Dit doen we om teleurstelling te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of je voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd:
-Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3.5 keer de maandhuur te bedragen.
-Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld.
-Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan.

Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces.
Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren.
-Kopie Id
-3 recente salarisstroken
-Werkgeversverklaring
-Bankafschrift met gestort loon
-Uittreksel BRP
-Verhuurdersverklaring
- Screening is op kosten van de huurder