Te huur: Zwaagdijk 347, 1685 PB Zwaagdijk-West

***Wonen aan het water. Omringd door ruimte: Zwaagdijk 347, Zwaagdijk-West.***

Er zijn woningen die je beschrijft. En er zijn woningen die je voelt zodra je de oprit op rijdt.
Zwaagdijk 347 is zo'n woning. Een vrijstaand woonhuis met karakter, een royale tuin die grenst aan het water, en een sfeer die je nergens anders vindt. Dit is geen huis om in te wonen, dit is een huis om van te leven.

De ligging - rust zonder isolement
Zwaagdijk-West is een van die plekken in West-Friesland die je niet verwacht totdat je er bent. Groen, open, stil en met de boerenlandschappen van Noord-Holland als decor. Vanuit het slaapkamerraam kijk je uit over bollenvelden. Vanuit de tuin kijk je over het water, omringd door riet, vogels en de eindeloze Hollandse lucht. En toch ben je hier nooit ver van alles.

Hoorn bereik je in minder dan tien minuten met de auto. Amsterdam ligt op circa 45 minuten via de A7 dichtbij genoeg voor een werkdag, ver genoeg om het volledig los te laten zodra je thuiskomt. Alkmaar, Enkhuizen en Medemblik zijn allemaal binnen 20 minuten bereikbaar. Voor internationale professionals die in de regio werken bij bedrijven als Action, Agrifirm of een van de andere multinationals in West-Friesland, is dit een thuisbasis die zijn gelijke niet kent. Je woont niet náást het werk. Je woont waar anderen op vakantie gaan.

De woning - karakter en warmte
Het vrijstaande woonhuis dateert uit 1960 en heeft in de loop der jaren de beste eigenschappen van zijn tijd weten te bewaren. Hoge plafonds, houten details, authentieke elementen, gecombineerd met een moderne en sfeervolle inrichting die de woning klaar maakt voor nu. Het perceel van maar liefst 575 m² omringt de woning aan meerdere kanten. Een eigen brug over het water, een groene voortuin, een ruime achtertuin met terras, een serre en een kas, hier is buiten zijn een manier van leven, niet een activiteit.

De woonkamer - sfeer die je raakt
De woonkamer is het kloppende hart van de woning. Brede houten vloerdelen, een sierlijk balkplafond en een karakteristieke open haard met witte bakstenen schouw geven de ruimte een warmte die je direct voelt. Hier wil je 's avonds zitten met vrienden, met een boek, of gewoon met het gevoel dat je op de juiste plek bent.
De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, een ruimte met een grote eettafel, sfeervolle verlichting en uitzicht op de tuin. Ideaal voor lange diners met familie of collega's die langskomen.
 
De keuken - alles wat je nodig hebt
De strakke lichte keuken is voorzien van een donker granieten werkblad, een combinatie die tijdloos is en tegelijkertijd praktisch. Alle benodigde apparatuur is aanwezig, inclusief oven en afzuigkap. De keuken grenst direct aan de eetkamer en kijkt uit op de tuin.

De slaapkamers - ruimte voor iedereen
De woning biedt meerdere slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een royale master bedroom met een grote ingebouwde kledingkast en uitzicht op de omliggende natuur. Op de bovenverdieping, met zijn kenmerkende houten dakbeschot, vind je nog een slaapkamer, ideaal als logeerruimte, werkplek of kinderkamer.

De woning beschikt over twee volwaardige badkamers. De badkamer op de bovenverdieping, met zijn dakraam, houten plafond en bad onder het schuine dak, heeft een sfeer die doet denken aan een Scandinavisch vakantiehuis. Rustig, licht en volledig functioneel.

De tuin - jouw eigen stukje Nederland
Weinig woningen in de regio bieden wat Zwaagdijk 347 aan buitenruimte biedt. De tuin rondom de woning is professioneel aangelegd en omvat een gazon, borders, een terras aan de achterzijde, een serre en een volwaardige kas, perfect voor wie graag tuiniert, kwekt of gewoon van groen houdt.

Maar het meest bijzondere is het uitzicht. Aan de voorzijde kijk je over de sloot en de weilanden naar de bollenvelden. Aan de achterzijde is de tuin afgeschermd en privé. De eigen houten brug over het water verbindt de woning met de oprit, een detail dat direct duidelijk maakt dat dit adres geen gewone woning is.

Bijzonderheden
✔ Vrijstaande woning | perceel 575 m²
✔ Woonkamer met open haard en houten balkplafond
✔ Keuken met granieten werkblad en alle apparatuur
✔ Master bedroom op de begane grond met ingebouwde kledingkast
✔ Extra slaapkamer op de bovenverdieping met houten dakbeschot
✔ 1 badkamer voorzien van douche, bad en dakraam
✔ Serre, kas en terras in de achtertuin
✔ Eigen brug over het water
✔ Uitzicht over bollenvelden en polderlandschap
✔ Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid
✔ Hoorn op 10 minuten | Amsterdam op 40 minuten | A7 direct bereikbaar
 
Huurcondities
• Huurprijs is op aanvraag.
• inclusief meubels en inventaris
• inclusief voorschot g.w.e. en internet

Jouw nieuwe thuis in West-Friesland wacht.
Ben jij een internationale professional die op zoek is naar een woning die écht past bij een leven in Nederland, met ruimte, natuur en karakter, maar toch goed bereikbaar vanuit de grote steden en de bedrijven in West-Friesland? Dan is Zwaagdijk 347 de woning die je niet laat liggen.

Is je interesse gewekt?

Dan willen wij graag wat meer informatie van jou weten. Dit doen we om teleurstelling te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of je voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen. Vul hiervoor de vragenlijst in op de website.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd:
-Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3 a 4 keer de maandhuur te bedragen.
-Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld.
-Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan. Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces. Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren.
-Kopie Id -3 recente salarisstroken
-Werkgeversverklaring
-Bankafschrift met gestort loon
-Uittreksel BRP
-Verhuurdersverklaring