New for rent

For rent: Tracéhof 12, 1715 DB Spanbroek

€1,750 /mo
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 150 m²
Liveable area 114 m²
Acceptance By 01 April 2025
Status New for rent

Note

General

***Te huur: Moderne en Energiezuinige Nieuwbouwwoning aan de Tracéhof 12, Spanbroek***
De volgende werkzaamheden zijn in uitvoering, gereed 01-04-2025
*De begane grond wordt voorzien van pvc, de 1e verd. en zolder van laminaat
*De ramen worden voorzien van jalouzieen en de schuifpui van vitrage
*De wanden en trappen worden geschilderd

Bent u op zoek naar een instapklare, duurzame wonin... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2024
    Status New for rent
    Offered since 23 February 2025
  • Location

Features

Offer
Reference number 379
Asking price €1,750 per month (upholstered)
Deposit €3,600
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status New for rent
Acceptance By 01 April 2025
Offered since 23 February 2025
Last updated 28 February 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2024
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full, HR glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 150 m²
Floor Surface 114 m²
Content 310 m³
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near school, On a quiet street
Garden
Type Back yard
Energy consumption
Energy certificate A+++
Features
Number of parking spaces 1
Heating Floor heating, Heat pump, Heat recovery system
Ventilation method Mechanical ventilation, Natural ventilation
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes

Description

***Te huur: Moderne en Energiezuinige Nieuwbouwwoning aan de Tracéhof 12, Spanbroek***
De volgende werkzaamheden zijn in uitvoering, gereed 01-04-2025
*De begane grond wordt voorzien van pvc, de 1e verd. en zolder van laminaat
*De ramen worden voorzien van jalouzieen en de schuifpui van vitrage
*De wanden en trappen worden geschilderd

Bent u op zoek naar een instapklare, duurzame woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Deze nieuwbouwwoning aan de Tracéhof 12 in Spanbroek is recentelijk opgeleverd en is van alle moderne gemakken voorzien. Met een uitbouw van 1 meter, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin.

Ligging en Voorzieningen
De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk "De Drie Hofjes", een recent ontwikkeld project nabij de dorpskern van Spanbroek. Deze wijk omvat diverse woningtypen, waaronder eengezinswoningen, patiowoningen en appartementen, en versterkt het dorpskarakter met moderne architectuur.

Spanbroek biedt een scala aan voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Voor recreatie kunt u terecht in de nabijgelegen natuurgebieden of het historische stadje Hoorn, op slechts 15 minuten rijden. De A7 zorgt voor een snelle verbinding naar Amsterdam, bereikbaar in ongeveer 40 minuten, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen.

INDELING

Begane Grond:
Entree/Hal: Ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken en trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer: Dankzij de 1 meter uitbouw biedt de woonkamer extra leefruimte en lichtinval, perfect voor gezellige familiemomenten.
Keuken: Moderne, volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, elektrische kookplaat en magnetron.
Toilet: Separaat toilet met fontein.

Eerste Verdieping:
Slaapkamers: Drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werk-/hobbykamers.
Badkamer: Stijlvolle compleet betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, kantoor of opslagruimte.

Duurzaamheid en Comfort
Deze woning is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en comfort:
Bodemwarmtepomp: Zorgt voor duurzame verwarming en koeling van de woning.
Vloerverwarming: Aanwezig op alle verdiepingen voor een gelijkmatige warmteverdeling.
Zonnepanelen: Acht zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening en milieuvriendelijk wonen.
Vergrote boiler: Biedt extra capaciteit voor warm water, wat het comfort verhoogt.

Tracéhof 12 is een moderne, energiezuinige woning in een aantrekkelijke nieuwbouwwijk. Met hoogwaardige afwerking, ruime indeling en een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen, is deze woning de ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid in een rustige omgeving.

Voorwaarden:
-Huurprijs gestoffeerd € 1750,00
-Waarborgsom 2 maanden kale huur
-Exclusief gas, water en licht
-Huurcontract onbepaalde tijd, met 1 jaar vaste periode
-Niet roken
-Geen huisdieren

Interesse? en wil je bezichtigen? Dan willen wij graag wat meer informatie van jou weten. Dit doen we om teleurstelling te voorkomen. Op basis van de gegeven informatie kunnen wij kijken of je voldoet aan de voorwaarden die onze opdrachtgevers stellen.
-Download het interesseformulier, vul het in met je gegevens en mail ons deze informatie.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door ons een aantal algemene toewijzingscriteria gehanteerd:
-Je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en vaste bonussen/toeslagen) dient 3 a 4 keer de maandhuur te bedragen.
-Het inkomen van je partner wordt in de meeste gevallen voor 1/3 meegeteld.
-Je dient te beschikken over een arbeidscontract met een looptijd van nog minimaal één jaar op het moment dat de huurovereenkomst in zal gaan.

Als je na bezichtiging de woning wilt huren en onze opdrachtgever is akkoord, dan nodigen we je via de mail uit voor het screeningsproces.
Houdt er rekening mee dat het systeem meerdere documenten nodig heeft om een goede screening uit te voeren.
-Kopie Id
-3 recente salarisstroken
-Werkgeversverklaring
-Bankafschrift met gestort loon
-Uittreksel BRP
-Verhuurdersverklaring

Recently viewed

View all listings